Zoom sur la reconversion verte des quartiers nord de Marseille

Les origines des quartiers nord de Marseille

Les quartiers nord de Marseille portent l’héritage d’une histoire complexe et mouvementée, mêlant résilience et défis socio-économiques persistants.

Au cœur de cette zone, l’enclavement géographique a été un obstacle majeur. Le constat est rude : un accès aux soins prenant jusqu’à une heure et demie et une connectivité entravée vers le centre-ville, le port et la mer. Des réalités criantes pour les habitants des 13ᵉ, 14ᵉ, 15ᵉ et 16ᵉ arrondissements, parmi les plus défavorisés de France depuis des décennies.

Cette situation trouve ses origines dans l’après-Seconde Guerre mondiale, lorsque les habitants du centre-ville dévasté et de nombreux immigrés ont été relogés dans les quartiers nord.

Les années 1950 et 1960 ont été marquées par des projets de construction massifs, conçus pour répondre à l’urgence du logement, notamment pour les rapatriés d’Algérie.

Cependant, ces quartiers ont rapidement été confrontés à des défis d’intégration et de logement. Les cités HLM sont souvent le théâtre de tensions, entravant l’harmonie sociale et culturelle.

Malgré les multiples annonces et les tentatives de rénovation, aucune politique n’a réussi à désenclaver ces territoires jusqu’à présent.

La pauvreté persiste, dépassant les 40 % dans certaines cités, témoignant de l’urgence de solutions efficaces et globales pour répondre aux besoins des habitants.

Les objectifs du projet de reconversion des quartiers nord de Marseille

La reconversion verte des quartiers nord de Marseille fait partie d’un grand plan de rénovation urbaine commencé dans la cité phocéenne en 1995, normalement finalisé à horizon 2030.

Dirigée par l’établissement public Euroméditerranée, la reconversion verte des quartiers nord de Marseille est une initiative ambitieuse visant à revitaliser et transformer ces zones urbaines.

Axé sur la durabilité et l’innovation, ce projet s’attache à redynamiser les quartiers en intégrant des pratiques de rénovation urbaine, de développement économique et social, tout en mettant l’accent sur des initiatives environnementales telles que la création d’espaces verts, la promotion de la biodiversité et l’amélioration de la qualité de vie des habitants.

Rééquilibrer le manque d’espaces verts

Le premier objectif de la reconversion verte des quartiers nord de Marseille est en rapport avec son manque de nature et de végétation. Cette zone urbaine dense se caractérise par un déficit majeur en matière d’espaces verts, de parcs, de jardins, de squares et de zones naturelles accessibles.

Alors que la moyenne française d’espaces verts par habitant est de 50 m² à ce jour, pouvant grimper jusqu’à 100 m² / habitant à Angers (ville la plus verte de France), elle n’est que de 7 m² pour les habitants marseillais.

Pour répondre à cette demande, le projet de reconversion verte des quartiers nord de Marseille a mis la barre très haut. À l’horizon 2025, un nouveau parc devrait sortir de terre tout en longeant un ruisseau, il s’agira du parc métropolitain des Aygalades. D’une superficie totale de 14 hectares, ce dernier reliera les quartiers nord, au port situé plus au sud.

Lancée en 2020, la première phase du chantier consistait en la rénovation du parc de Bougainville, un ancien site industriel fortement dégradé, traversé par le ruisseau des Aygalades. D’une superficie de 4 hectares, il constitue désormais la partie sud du futur grand parc.

Parmi les nombreuses contraintes inhérentes au chantier, la traversée des infrastructures du métro et du ruisseau actuellement canalisé au sein d’un cadre bétonné, la nécessité de réhabiliter les sols pollués ou encore la gestion des variations de niveau du terrain d’une extrémité à l’autre du site.

Cette première phase de la reconversion verte des quartiers nord de Marseille est également accompagnée d’un renouvellement du parc urbain sur 1 hectare.

À terme, le parc des Aygalades sera le poumon vert de la future écocité, permettant de relier les quartiers nord, le centre-ville et le port au sud. Il regroupera de nombreux types d’aménagements et d’activités articulés autour de 3 thématiques : l’écologie, le sport et l’événementiel.

Solutionner le problème de zone inondable

La reconversion verte des quartiers nord de Marseille fait face à un autre défi de taille, celui de l’inondabilité de la zone.

En effet, dans les quartiers nord de Marseille, notamment au sein du Parc Bougainville et du Parc des Aygalades, le risque d’inondations est élevé à cause de la présence de sols parfois entièrement imperméables et artificialisés.

Ces zones ont été recouvertes de revêtements imperméables tels que le béton ou le bitume, ce qui diminue considérablement leur capacité à absorber l’eau.

Cette imperméabilisation complète des sols crée un problème majeur lors des précipitations abondantes, car l’eau ne peut pas s’infiltrer naturellement dans le sol.

Par conséquent, les risques d’inondations sont considérablement accrus, en particulier dans ces parcs, situés dans des zones basses et à proximité de cours d’eau.

Dans cette optique, le second objectif du chantier de reconversion verte des quartiers nord est de repenser l’aménagement urbain pour favoriser une meilleure absorption des eaux pluviales et réduire les risques d’inondations.

La renaturation des parcs de Bougainville et du parc des Aygalades consistera alors à rendre les sols perméables sur au moins 60 % de la superficie totale, contre seulement 5 % aujourd’hui, notamment grâce à la création d’espaces verts et de nombreux aménagements paysagers.

De plus, la renaturation du ruisseau, qui s’étend sur plus de 17 kilomètres, permettra un meilleur écoulement des crues et une meilleure gestion des eaux pluviales.

Incarnations de la trame verte et bleue, ces deux angles phares du projet, agrémentés de nombreuses mesures techniques d’abaissement du coefficient d’imperméabilisation des sols, aideront finalement, à une meilleure infiltration des eaux et une réduction importante des risques d’inondations.

Mettre en place des îlots de fraîcheur

À Marseille, une inégalité climatique flagrante est mise en lumière à travers plusieurs enquêtes et études. En résumé, les quartiers plus aisés, situés au sud de la ville, concentrent les espaces verts et les îlots de fraîcheur.

À l’inverse, les quartiers nord sont particulièrement touchés par le phénomène des îlots de chaleur, présents en quantités massives. Ceci est causé à la fois par l’extrême concentration d’immeubles et de surfaces bétonnées, le tout renforcé par l’absence d’espaces verts.

Enfin, ces dernières années, les périodes de canicule et de sécheresse se sont intensifiées de manière significative dans le pays, notamment dans le sud et autour de Marseille, avec une accentuation marquée en 2022 et des pics de température entre 35 et 40 °C. Une situation de plus en plus difficile à supporter pour les habitants situés au cœur de ces îlots de chaleur.

Face à cette problématique, plusieurs réponses sont apportées dans le cadre de la reconversion verte des quartiers nord de Marseille.

Tout d’abord, la renaturation du parc des Aygalades, contribuera, à horizon 2028, à l’apparition d’une véritable coulée verte couvrant une zone estimée entre 16 et 27 hectares. Celle-ci reliera alors le parc Bougainville au sud, jusqu’au parc François Billoux situé à un peu plus d’un kilomètre au nord.

La coulée verte sera composée non seulement du ruisseau étendu sur plus de 17 kilomètres de long, mais aussi de nombreux espaces verts, arbres, pelouses, prairies, jardins et autres aménagements paysagers naturels.

Véritable continuité naturelle d’îlots de fraîcheur, cet immense poumon vert et bleu contribuera alors à la réduction des températures tout au long de son passage au cœur des quartiers.

Développer un écoquartier

Autre symbole de la reconversion verte des quartiers nord de Marseille, l’écoquartier des Fabriques est un projet emblématique de rénovation urbaine. Ce projet vise à transformer une ancienne friche industrielle en un quartier moderne, dynamique, durable et respectueux de l’environnement.

Avant ce projet, l’absence d’équipements modernes et de logements adaptés impactait la qualité de vie des habitants, confrontés à des problèmes socio-économiques tels que le chômage et la pauvreté.

L’initiative de l’écoquartier vise à transformer cette réalité en revitalisant la zone, favorisant la mixité sociale et en créant un quartier moderne, respectueux de l’environnement et dynamique sur le plan économique et social.

Lancée en 2021, la construction de l’écoquartier des Fabriques est échelonnée jusqu’en 2028.

L’écoquartier des Fabriques prévoit la construction de 2 000 habitations écologiques et abordables, la création d’espaces publics conviviaux dynamisant les interactions sociales, ainsi que des équipements collectifs et des services accessibles à tous les habitants.

Chaque logement bénéficie de certifications environnementales et d’une conception méditerranéenne avec des façades blanches, utilisant d’une part des matériaux respectueux de l’environnement, mais aussi une minéralité réfléchissante pour préserver la fraîcheur du bâti.

En matière de verdure, 20% des espaces publics végétalisés, 60% de surfaces perméables, ainsi que 820 arbres et 40 espèces d’arbustes, feront partie de l’écoquartier.

Le quartier dispose déjà d’un jardin d’expérimentation de 2 000 m², explorant des matériaux drainants, une palette végétale méditerranéenne, ainsi que des pratiques d’arrosage alternatives.

Enfin, Massileo développe des réseaux de chaleur et de froid en thalassothermie pour une gestion énergétique issue à 70 % des énergies renouvelables locales : la mer et le soleil.

Pourquoi et comment végétaliser davantage les villes ?

Quelles initiatives prometteuses vont être déployées dans les quartiers nord de Marseille ?

Livré fin 2023, le nouveau parc de Bougainville est désormais achevé. Les habitants peuvent dorénavant profiter d’un hectare de prairie, de trois jardins thématiques, d’une aire de jeux aquatique, de zones de jeux et de sport, mais aussi de jardins partagés.

Des jardins thématiques, un jardin partagé et un hectare de prairie

Pilier de la stratégie végétale et de la reconversion verte des quartiers nord de Marseille, plusieurs jardins thématiques sont apparus dans le parc Bougainville.

Disséminés aux quatre coins du parc à proximité des entrées, 3 jardins thématiques et un jardin partagé ont déjà été livrés.

Parmi les thématiques “Le jardin du voyage”, “La garrigue et le maquis”, “Le bois méditerranéen”, et “Le jardin frais” raviront les amoureux de la nature.

Le jardin pédagogique et collectif est d’une surface de 765 m², situé au pied de la cité Parc Bellevue. Cet ouvrage permettra aux riverains, néophytes ou jardiniers confirmés, de mettre les mains dans la terre, d’acquérir de nouveaux savoirs, pratiques et théoriques, d’expérimenter de nouvelles méthodes de jardinage écologiques, le tout dans un cadre bienveillant mixant les différentes générations, cultures et classes sociales.

Enfin, la création d’une prairie d’un hectare dans le parc favorise la biodiversité, purifie l’air, offre un espace esthétique et relaxant, nécessite peu d’entretien, renforce la résilience environnementale et encourage le développement et la conservation des espèces indigènes.